Налоги и платежи при покупке недвижимости на Северном Кипре
Покупка недвижимости в стране где вы иностранец всегда вызывает множество вопросов: какой регион выбрать, какой тип недвижимости приобрести, какие дополнительные оплаты придется заплатить. Всю эту информацию клиенты Veles узнают на смотровом туре, подробности которого можно получить здесь, но сегодня предлагаем отдельно обсудить вопрос налогообложения на недвижимость Северного Кипра.
Представьте, вы выбрали недвижимость своей мечты.
Первая оплата: депозит в размере от 2 до 5 тысяч фунтов для резерва недвижимости.
Далее, в течении месяца: первый взнос 35-40%.
Для регистрации договора купли-продажи вы оплачиваете гербовый сбор 0,5% от стоимости недвижимости и 6% налог на покупку.
При завершении строительства и передаче ключей оплата НДС – в размере 5% (площадь недвижимости до 300 кв м) и последующие выплаты следуя договору купли-продажи.
После завершения всех платежей по договору и при переоформлении титула на ваше имя вы оплачиваете налог 6% на перевод титула.
На Северном Кипре также есть годовой налог на имущество – 4 турецкие лиры (это 10 центов) за кв м.
Подсуммируем, единоразовые налоги на покупку одной единицы недвижимости составляют:
0,5% гербовый сбор
6% налог на покупку недвижимости
6% налог на переоформление титула
НДС и изменения в оплатах
С февраля 2024 года, НДС на недвижимость менее 300 кв м составляет 5%, а на недвижимость более 300 кв м 10% от стоимости имущества. Данная информация по всем налогам и платежам при покупке недвижимости актуальна на момент выхода статьи. Мы рекомендуем связаться с Veles лично и проконсультироваться по вашему персональному вопросу.
Задайте свой вопрос напрямую экспертам Veles. По вопросам ВНЖ +90 (533) 826-04-49, покупки или продажи недвижимости +90 (542) 882-84-49, оформлению апостилированных доверенностей +90 (542) 879-84-49, переводов документов +90 (533) 840-84-49, оформления виз в США, Канаду и другие страны +90 (533) 833-33-98 – обращайтесь в Veles Property.
Читайте другие статьи о Северном Кипре Здесь.
Следите за развитием событий на Северном Кипре в нашем Телеграме и Инстаграмме
Все наши видео смотрите на канале YOUTUBE ВЕЛЕС
