Налог на покупку недвижимости иностранцами и гражданами Турецкой Республики Северного Кипра снижен до 1%. Изменение в Положение об оплате налога на переоформление права собственности при покупке недвижимости принято 30.05.2020. Опубликовано в Официальном Вестнике 30.05.2020. Срок действия налоговой льготы до 31 декабря 2020 года.
С 30 мая 2020 года граждане Северного Кипра и иностранцы, которые приобрели недвижимость на Северном Кипре могут переоформить право собственности (титул) по следующим налоговым ставкам (Изменения под номером E.T (K-I) 676-2020):
- При первой покупке квартиры или дома площадью до 140 кв.м. ставка налога на переоформление права собственности – 1%;
- При следующей покупке при условии, что площадь не превышает 300 кв.м. – 3%;
- При следующей покупке при условии, что площадь превышает 300 кв.м. – 4%;
- При операциях продажи или дарении другого недвижимого имущества, помимо вышеуказанного – 4%.
Ранее в изменениях в Положении от 31.12.2019 года (под номером 987-2019) ставки данного налога установленные для иностранцев были:
- При первой покупке дома и/или квартиры и/или участка земли – 3%
- При второй покупке квартиры – 9%
- При третьей покупке квартиры – 10%
- При продаже иностранцем ранее оформленной недвижимости и покупке новой недвижимости – 6%
Если вы хотите оформить право собственности на ваше имущество в Земельном Кадастре, то обращайтесь к специалистам Veles Property по тел. 0533 840 0449.
Официальный текст Положения и перевод на русский язык.
Изменение статьи 3 Закона о Земельном Кадастре (Налоги и Сборы)
Изменение Положение об оплате налога на покупку недвижимости при переоформление права собственности. (под номером E.T (K-I) 676-2020)
| (1) Основное Положение должно быть изменено путем удаления Подпункта (E) Пункта (l) Статьи 3 Списка прилагаемого к Статье 3 и заменой его на нижеуказанный Подпункт (Е):
«(E) Граждане Турецкой Республики Северного Кипра впервые приобретающие квартиру или дом площадью до 140 кв.м. – 1%, при следующей покупке при условии, что площадь не превышает 300 кв.м. – 3%, при условии, если площадь превышает 300 кв.м. – 4%; и при продаже или дарении другого недвижимого имущества, помимо указанного в этом пункте – 4%, Однако данное Положение о поправках действует до 31 декабря 2020 года (включительно)».(2) Основное Положение должно быть изменено путем удаления Подпункта (G) и его пунктов (a), (b) и (c) Пункта (l) Статьи 3 Списка прилагаемого к Статье 3 и заменой его на нижеуказанный Подпункт (G): «(G) С момента вступления данного Положения в силу, все сборы, которые должны быть уплачены иностранцами за недвижимое имущество в рамках этого Положения, будут равны процентам, уплачиваемым гражданами Турецкой Республики Северного Кипра.» (3) Данное Положение вступает в силу после публикации в Официальном Вестнике. |
(1) Esas Tüzük, 3’üncü maddesine bağlı Cetvel’ de yer alan 3′ üncü maddesinin (l)’ inci fıkrasının (E) bendi kaldırılmak ve yerine aşağıdaki yeni (E) bendi konmak suretiyle değiştirilir:
“(E) Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti yurttaşları ilk defa 140 metre kareye kadar daire veya konut aldığında %1 , sonraki alımlarda 300 metre kareyi geçmemesi halinde %3, 300 metre kareyi geçmesi halinde ise; %4, iş bu bentte belirtilenler dışındaki diğer taşınmaz mal satış ve bağış işlemlerinde ise %4, Ancak, bu Değişiklik Tüzüğü 31 Aralık 2020 tarihine kadar (bu tarihte dahil) yürürlükte kalır.” (2) Esas Tüzük, 3’üncü maddesine bağlı Cetvel’de yer alan 3′ üncü maddesinin (l)’inci fıkrasının (G) bendi ve (G) bendinin (a), (b) ve (c) alt bendleri kaldırılmak ve yerine aşağıdaki yeni (G) bendi konmak suretiyle değiştirilir “(G) Bu tüzük yürürlüğe girdiği tarihten itibaren, bu tüzük kapsamındaki taşınmaz mallarla ilgili Yabancılar tarafından ödenecek olan tüm harçlar, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti yurttaşlarının ödediği yüzdelik oranı kadar olacaktır. ” (3) Bu Tüzük, Resmi Gazete’de yayımlandığı tarihinden itibaren yürürlüğe girer. |
Перевод: Юлия Озердже
Если вы хотите оформить право собственности на ваше имущество в Земельном Кадастре, то обращайтесь к специалистам Veles Property по тел. 0533 840 0449.
Читайте другие статьи о Северном Кипре Здесь.
Следите за развитием событий на Северном Кипре в нашем Телеграме и Инстаграмме
Все наши видео смотрите на канале YOUTUBE ВЕЛЕС.
