Современные инвесторы постоянно ищут новые возможности для вложения средств и получения прибыли. Среди таких перспективных направлений покупка недвижимости на Северном Кипре. Этот маленький остров, расположенный в Средиземном море, приобрел популярность среди инвесторов из-за уникального географического положения, привлекательных цен на жилье и потенциала для экономического роста. Почему инвестиции в Северный Кипр стали привлекательным направлением, а также какие существуют риски и способы управления ими нам расскажет Евгений – клиент агентства недвижимости Северного Кипра VELES PROPERTY. Евгений программист из Москвы, который приехав однажды сюда на отдых, влюбился в это место и остался здесь навсегда и за этим решением стоит множество обоснованных причин.
Почему Северный Кипр стал привлекательным направлением для инвесторов?
Евгений, расскажите, как вы попали на Северный Кипр впервые, что вас привлекло?
— Изначально, географическое положение. Рядом Европа, Турция, Африка. Удобно, если хочешь посетить несколько стран. Кроме того, это явилось одной из причин, по которым я решил здесь остаться и вложиться в недвижимость. Это привлекательное место для инвестиций, так как остров обладает потенциалом стать мостом между Европой, Африкой и Ближним Востоком.
Вы инвестировали в недвижимость. Расскажите о местных ценах?
— В сравнении с другими европейскими рынками, недвижимость на Северном Кипре остается доступной, но стабильно растет. Я, по роду своей деятельности, весьма дотошный, а к такому вопросу всегда нужно подходить серьезно. Я изучил некоторые исследования. Например, по данным Estates International прогнозируется рост, сопоставимый с ценами на жилье в ОАЭ. Поэтому сейчас самое время приобрести такой актив по привлекательным ценам, что я и сделал, и не пожалел.
А что ещё, по вашему мнению, может привлечь сюда инвесторов?
— Например, потенциал для туризма. Северный Кипр обладает перспективой для развития туризма благодаря красивой природе, историческим достопримечательностям и прекрасным пляжам. Это привлекает инвесторов, желающих развивать туристический бизнес.
— Без сомнения, одним из главных плюсов является программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость. Северный Кипр даёт возможность получения вида на жительство. Купите жилую недвижимость и ВНЖ у вас в кармане. Это дополнительный приятный мотив для инвесторов.
— Я живу здесь уже несколько лет и вижу, как стабильно развивается экономика региона. Кроме сферы недвижимости и туризма, о которых я уже говорил, также прогрессирует образование и технологии, что для меня особенно приятно. Этот потенциал развития делает Северный Кипр привлекательным для инвесторов, предоставляя перспективные возможности.
— У меня есть дети, поэтому, хочу сказать о безопасности. Она здесь на высшем уровне. По исследованиям американской компании Value Penguin, Северный Кипр одно из самых безопасных мест в мире, и занимает 5 место в списке. Это факт, приятен для тех, кто ценит спокойствие и комфорт в выборе места для жизни или инвестиций.
Основные риски и способы управления ими при инвестировании в недвижимость на острове
— О плюсах поговорили, но есть ли какие—то риски при вложениях в жилой фонд Северного Кипра?
— Немного, но на них определенно стоит обратить внимание. В первую очередь, политические ситуация. Так как Северный Кипр частично признанное государство, его политическая и экономическая стабильность зависит от ближайшего соседа – Турции, которая признает республику и по этой причине риск условный.
— Второй момент — нелегальные риэлторы. Перед выбором агента недвижимости, убедитесь, что у него есть свидетельство о членстве в ассоциации агентов по недвижимости, а если у вас возникают сомнения, обратитесь в местную ассоциацию.
Северный Кипр для россиян
Итак, Северный Кипр, представляет уникальные условия для инвестиций в недвижимость для россиян благодаря своему географическому положению, привлекательным ценам и потенциалу для развития туризма. Минусы, конечно, есть как и в любой сфере, однако плюсов гораздо больше. С правильным планированием и управлением, инвестиции в недвижимость на Северном Кипре станут надежным и долгосрочным источником дохода.
